Сколько денег можно вернуть после покупки квартиры? | СОВЕТЫ ГРАЖАДАНАМ

11 декабря 2024 17:58

764

0

Новости Справочная | Актуальные вопросы и ответы для жителей города

Админ

Советы гражданам

СКОЛЬКО ДЕНЕГ МОЖНО ВЕРНУТЬ ПОСЛЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ?

Есть несколько способов вернуть сотню тысяч рублей после покупки квартиры. 

Это можно сделать, оформив налоговый вычет и компенсацию от застройщика. 

Налоговые вычеты позволяют вернуть до 1,3 миллиона рублей. 

На данный момент их 2 вида:

1. Имущественный налоговый вычет. Его может получить любой гражданин, который платит налоги со своих доходов и покупает недвижимость на территории РФ. Вычет нужно оформить сразу после покупки недвижимости, но использовать его можно только один раз. В таком случаем покупатель вернет - до 260 тысяч рублей.
2. Налоговый вычет на проценты по ипотеке. Он позволяет вернуть часть денежных средств, которая была потрачена на выплату процентов по ипотеке. Данным вычетом можно пользоваться по мере внесения ежемесячных платежей. Размер компенсации может доходить до 390 тысяч рублей. Подать заявку на вычет по процентам можно несколько раз до того момента, пока не будет исчерпан лимит, предоставляемый государством. 

С помощью налоговых вычетов в общей сложности можно вернуть себе  сумму до 650 тысяч рублей. А если квартира оформлена в собственность на двух супругов, то они оба могут воспользоваться вычетами и получить сумму уже до 1,3 миллиона рублей. 

Когда можно получить компенсации от застройщиков?

• При задержке сроков сдачи дома в эксплуатацию. Потребовать компенсацию с застройщика можно, когда он не укладывается в обозначенные сроки и сдача объекта переносится более чем на 2 месяца. Размер компенсации должен быть прописан в договоре участия в долевом строительстве и обычно составляет 1/150 от ставки рефинансирования Центробанка за каждый день. (Ставка приравнивается к ключевой ЦБ).
• Компенсация за некачественный ремонт. Если покупатель видит недостатки, он может требовать от либо их исправления, либо компенсации, размер которой зависит от того, что именно не так с ремонтом.

Получить компенсацию также можно при уменьшении застройщиком площади жилья и при выявлении недостатков уже в процессе проживания в квартире. 

Компания "Территория бизнеса. Мариуполь" 
📍пр. Нахимова, 162 
☎️ +79495004010