Квартирный вопрос | СОВЕТЫ ГРАЖДАНАМ

11 февраля 2025 17:05

172

0

Новости Справочная | Актуальные вопросы и ответы для жителей города

Админ

Советы гражданам

Квартирный вопрос

Или - как поделить квартиру, если она куплена на деньги одного из супругов?

Согласно ст. 36 СК РФ, Личное имущество - это имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак.
А также имущество, полученное одним из супругов во время брака - в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Таким образом, возникает вопрос: если супруг продал свое личное имущество и купил в браке новое имущество, будет ли оно общим?

Рассмотрим вариант, когда супруг не только продал свое имущество, но и оформил новую покупку (квартиру) на жену:

• Суд первой инстанции: квартира куплена на деньги мужа, он это доказал - квартира его.
• Апелляция: спорная квартира относится к совместно нажитому имуществу, поскольку бывший супруг распорядился своими личными денежными средствами и внес их в общий бюджет семьи.
• Кассация: поддержала апелляцию.
• ВС РФ: деньги, полученные от продажи наследства, относились к личному имуществу супруга. 

Поэтому покупка на эти деньги новой квартиры не делает квартиру совместной. Даже если право собственности оформлено на жену.

Квартира, приобретенная на деньги одного из супругов относится к личной собственности супруга, который это имущество приобрел. 

Ссылка: определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2020 N 41-КГ20-10-К4

Компания "Территория бизнеса. Мариуполь"

пр. Нахимова, 162

☎️ +79495004010