Как построить дом на участке ИЖС? | СОВЕТЫ ГРАЖДАНАМ

26 сентября 2024 20:24

857

0

Новости Справочная | Актуальные вопросы и ответы для жителей города

Админ

Советы гражданам

Как построить дом на участке ИЖС?

Такое жилье должно отвечать нормам закона:

• отдельно стоящее здание;
• не больше трех этажей и не выше 20 м;
• рассчитан на одну семью.

Для домов площадью до 500 кв.м. действует уведомительный порядок разрешения на строительство. 

Чтобы начать стройку, нужно представить в муниципалитет:

• уведомление о начале работ
• документы о собственности на землю
• внешнее описание дома - текстовое или графическое.

В течение семи рабочих дней власти согласовывают уведомление либо отказывают, если постройка не отвечает нормам законодательства. По истечении недели уведомление считается согласованным и действует десять лет.

Не позднее 30 дней после окончания работ нужно подать:

• уведомление о завершении строительства
• технический план дома, который делает кадастровый инженер
• соглашение об определении долей на дом, если участок в долевой собственности.

В ответ заявитель получает уведомление о соответствии возведенного жилья требованиям закона.

Если площадь дома более 500 кв.м, потребуются разработка проектной документации, строительная экспертиза и разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

А для продажи и приобретения звоните в сервис недвижимости "АЯКС - Мариуполь" 

☎️+7 (949) 5000-730

📍 ул. Энгельса 39