В Мариуполе планируют создать район «Мариинский» площадью 86 гектаров

сегодня в 19:32

16

0

Новости Восстановление города | Строительство и общественная жизнь

Админ

Культура

Сегодня два приморских квартала Мариуполя – «Слободка» и «Гавань» – это около тысячи домов, причём около 259 из них пострадали в ходе боевых действий. Остальная застройка в основном старая: многим домам по 50–60 лет, а центрального водоотведения на территории нет.

Именно поэтому обновление хотят начать не с гостиниц и прогулочных яхт, а с жилья для тех, кто уже живёт здесь.

Собственникам обещают равнозначные квартиры – той же площади, что и нынешнее жильё, но уже в новых домах, с современными коммуникациями и благоустроенной территорией. Хозяйственные и бытовые постройки оценят отдельно, после чего владельцам должны выплатить компенсацию по рыночной стоимости. Все договорённости закрепят соглашениями с последующей регистрацией в Росреестре.

Для жителей это принципиальный момент: переселение планируется в пределах той же территории, без переезда в другую часть города.

ГЕКТАРЫ НА ПОБЕРЕЖЬЕ

«Мариинский» рассчитан на 86 гектаров. Реализацию проекта разбили на четыре этапа, полностью завершить его планируют к 2045 году.

Частную застройку должна сменить новая городская среда. Здесь предусмотрены дома высотой от девяти до 18 этажей общей площадью 330 тысяч квадратных метров жилья. Для автомобилей запланировано три тысячи парковочных мест, а протяжённость новых улиц и дорог составит восемь километров.

Но жилыми домами проект не ограничивается. На территории хотят построить школу на полторы тысячи учеников и два детских сада на 625 мест, поликлинику, апартаменты и гостиницы общей площадью 43 тысячи квадратных метров. Ещё примерно столько же отводится под бизнес-центры.

Появятся бульвары, парки и скверы. Вдоль моря – обновлённая набережная и пляжи. На побережье предусмотрены городская площадь для концертов и праздников, кафе, рестораны и марина для прогулочных яхт.

Причём идея марины существует не только в проектных материалах. В конце июня глава ДНР Денис Пушилин сообщил ТАСС, что вопрос её строительства в Мариуполе находится в высокой степени проработки с российскими инвесторами. По его словам, республика рассчитывает развивать Азовское побережье как круглогодичный курорт, а не только как сезонное направление.

НЕ ВМЕСТО ЗАВОДОВ

Мариуполь при этом не собираются превращать исключительно в курортный город. Промышленность и порт сохраняют своё значение, но одновременно город рассчитывает развивать туристическое направление.

В 2026 году Единый институт пространственного планирования РФ начал корректировку генплана Мариуполя. По июльским расчётам ЕИПП, к 2046 году суммарная поэтажная площадь нового жилья в городском округе должна достигнуть 14,9 миллиона квадратных метров. Для туристической отрасли предусматривается около 2,5 тысячи гостиничных номеров, новые культурно-исторические маршруты и концертно-фестивальная зона. Потенциальный туристско-экскурсионный поток специалисты оценивают до 556 тысяч человек в год.

НОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

В проекте обновлённого генплана предлагается увеличить улично-дорожную сеть Мариуполя ещё на 178 километров – в перспективе её общая протяжённость должна составить 1181 километр. Также предусмотрено строительство 52 детских садов, 18 школ, 22 физкультурно-оздоровительных комплексов и 25 объектов культуры и искусства.

Автор статьи: Давид ХУДЖЕЦ