Продается 2-этажный дом в самом центре исторической части города











Продается 2-этажный дом в самом центре исторической части города
Продается двухэтажный дом в самом центре исторической части города Мариуполя.
Ориентир Драматический театр.
ВЫБЕРИ СВОЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ‼️‼️‼️
Построен по эксклюзивному проекту‼️
Для ценителей качества, любые проверки инженерии и электрики.
- Уникальное предложение по соотношению цены и качества.
- Коттедж расположен на шести сотках приватизированной земли, с продуманным ландшафтным дизайном, на участок ведут два входа, один из которых выходит на Школу Искусств что расположена возле драмтеатра.
- Всего в доме вы найдёте четыре спальных комнаты, три санузла, топочную и гардеробную комнату.
- первый этаж - здесь у нас расположилась большая, светлая, просторная гостиная с выходом на террасу, в коридор, детскую комнату, санузел и топочную.
Так же в гостиной архитектурно предусмотрен камин с дымоходом, шибером и золоприемником, для приятного времяпровождения холодными зимними вечерами. - из окон второго этажа- видно всеми любимое азовское море. По мимо вида из окна имеется, три спальных комнаты два санузла+ просторная гардеробная(которую при желании можно переоборудовать еще под одну комнату).
Преимущества покупки коттеджа:
- Локация, лучше не придумаешь.
Центр исторической части города, что даст вам возможность быть всегда в центре всех событий . - Комфорт:
Готов к проживанию.
Развитая инфраструктуру района,продуктовые магазины, рынок,рестораны, парки с зонами отдыха, транспортная доступность во все уголки города, легкий подъезд к дому,место для парковки нескольких авто, десять минут к морю.
Техническая характеристика:
-Год постройки 2016.
-Газобетон, общей площадью 193 кв. м.
-ФУНДАМЕНТ-блоки.
-Утепление- ФБС (пенополистиролом).
- Стены газобетон 300 мм., утеплён базальтовой ватой 100 мм.
-Перекрытие первого этажа , пустотелые ж/б плиты.
- Крыша- мягкая кровля, утеплена базальтовой ватой 200 мм., и фольгированным тепофолом.
- Каналы для естественной вентиляции с выходом на крышу.
- Трехкамерные, качественные стеклопакеты .
- Тепловое утепление первого этажа пенополистиролом+ тёплый пол.
-Проводка медь- монолит, трехтарифный счетчик, 380 w., разрешенная мощность 20 кВт.
-все центральные коммуникации.
Инфраструктура и коммуникации: К дому подключены все необходимые центральные коммуникации, включая газ, центральное водоснабжение, электричество и центральную канализацию, бонусом имеется закупоренный септик на 30 кубов(на всякий случай).
Отопительная система- электрокотёл 20 кВт, (больше 4-6 кВт не использовали). По квитанциям отопление выходит как двухкомнатная квартира. Также можно заменить котел на газовый или твердотопливный(все предусмотрено).
Ухоженная придомовая территория:
Вокруг дома зеленые газоны, фруктовые деревья и не только.
Крытая терраса для комфортного времяпровождения в тёплое время года.
Авто- гаражные и въездные ворота открываются с пульта управления(нужно восстановить проводку), вместится два автомобиля не комплект класса. Предусмотрена зарядка электромобиля.
Безопасность- В доме и гараже установка пультовая охранная сигнализация, видеонаблюдение с записью и удаленным доступом к просмотру.
Есть незначительные повреждения - видно на фото или что самое лучшее, приезжайте и сами всё посмотрите.
Продажа с мебелью!!!
Больше фото по запросу ЛС.
Стоимость - 13 000 000 руб.
Запись на просмотр:
+7 (949) 710-57-21 Татьяна